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　　十月，跟着一系列提振房地产供需两头的积极计谋赓续落地，开阔地区的房地产商场迎来了显耀的回暖迹象，展现出火爆的来往步地。在这一轮商场热度回升的经过中，购房者愈加珍重项方针品性、开荒商的实力以及将来的升值后劲。  

　　在此配景下，诸如华发股份这类实力丰足、神态布局优质的房企，凭借其超卓的品牌影响力和家具竞争力，获得了雄壮客户的爱好与追捧，在强烈的商场竞争中获得商场先机。据克而瑞数据清醒，1-10月，华发股份以749.2亿元操盘金额位列榜单TOP10，全口径销售额761.5亿元，位列榜单第11名。值得把稳的是华发股份仅十月全口径销售额就达110.3亿元，环比九月大增99.1%。而跟着房地产行业从一二线商场开动回暖，重仓中枢一二线城市的华发股份事迹有望保持郑重发展态势。

　　行业地位持续平稳 “以旧换新”助力销售提速

　　9月底国度出台了财政、房地产相关的“一揽子”计谋，灵验提振商场。据中指商榷院数据，10月TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。本年10月是在单月同比连气儿19个月下落伍，初度转为正增长的月份，更是十七年来初度逾越“金九”的“银十”，这份行业“古迹”的背后，是华发股份等优质房企紧握行业发展机遇，逆势而上、不懈戮力结出的硕果。

　　国庆黄金周时辰，华发股份累计认购金额近70亿，创历史新高。国庆之后，华发各神态热度依旧不减，上海华发虹桥四季10月累计成交81套；成齐阅天府10月劲销超10亿，全新组团首批次统统售罄；珠海华发湾玺壹号10月劲销超6亿……为10月事迹奠定基础。

　　克而瑞数据清醒，2024年1-10月，华发股份以749.2亿元的操盘金额位列榜单TOP10，至此，华发股份本年已连气儿6个月以稳居行业第一梯队。

（2024年1-10月克而瑞操盘榜单）

 

　　值得一提的是，华发股份多个城市和神态均位列克而瑞城市1-10月销售榜单TOP10。城市如珠海高居TOP1，南京高居TOP2，广州、成齐辞别位列TOP9、TOP8；神态如珠海湾玺壹号、又一城、横琴玺位列珠海三甲，南京金陵月华登顶TOP1，广州长隆悦府位列TOP2，成齐阅天府位列TOP4。

　　与此同期，华发股份在“以旧换新”的赛谈上通过不断的革命获得了泛泛的认同。跟着计谋的徐徐减轻，华发在“金九银十”时辰将模式全面升级至“以旧换新3.0”——“直购+帮卖+补贴”模式。与行业以旧换新模式比较，这次华发3.0模式亮点在于零压力换房、零过失衔尾、零畏俱工作、零佣金帮卖、零过渡换房、超宽年限消灭。轨则现在，该行为已影响到超46万东谈主群体，超850套房产插足评估阶段，其中已成交的房产逾越300套。将来，华发引颈的“直购+帮卖+补贴”模式有望成为主流趋势之一。

　　多元化布局持续深化 贸易运营成效显耀

　　连年来，华发持续构建贸易、物业及高卑劣产业链等“三大撑持”发展口头，在持续作念强作念大作念优房地产主业方面，不断探索新增长点，保持行业竞争力。其中，贸易运营业务推崇尤为隆起，华发贸易现在认真运营处分大型接头式贸易8座，配套贸易神态95个，商办神态160个，总贸易面积约365万深广米。据公司公告清醒，华发股份2024年1-9月扫尾房钱收入5.38亿元，同比增长39.38%，计算事迹稳中向好；华发商办更是荣膺“2024 年中国不动产商管轮廓实力TOP30”称呼，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。

　　日前，横琴华发商齐开启试运营阶段，起原开业的横琴首店就有20多家。据悉，横琴华发商齐涵盖和会悦己零卖、特质文娱、日咖夜酒、宠物露营等多元业态，将打形成“琴澳理念念家园生存场”。各商户品牌以“为外交、为悦己”为关键点，革命接受“一店一色，一铺一景，一景一主题”的瞎想理念，打造体验感极强的特质消耗场景。华发贸易相关负责东谈主显露，横琴华发商齐将在满足主顾消耗需求中，让垄断东谈主经济、首店经济、社群运营等和会发展，会聚神态调性、区位资源、品牌各样的上风，为琴澳消耗者带来不不异的城市生存体验。据统计，领有澳资配景（澳门垄断东谈主+投资合股东谈主）的店铺超60%。

（横琴华发商齐）

 

　　行为华发贸易运营板块的“旗舰”，华发商齐也曾问世便受到了业界的泛泛宥恕。从南屏华发商齐创举珠海大型贸易体的新纪元，到横琴华发商齐试运营品牌争相入驻，华发商齐品牌影响力正日益扩大。

　　科技赋能行业发展 “科技+”好屋子铸就硬实力

　　本年以来，从应用部门到所在政府，各地纷纷在加速鼓舞“好屋子”配置。前不久，关于到底什么样的屋子是“好屋子”的问题，住建部显露，好屋子归纳起来有四个特征：绿色、低碳、智能、安全。具体该怎么配置“好屋子”，华发股份给出了我方的谜底。

（“科技+”好屋子发布会现场）

 

　　本年4月，华发在业内起原发布科技+好屋子家具体系技艺圭臬，打造了房地产发展新模式。该技艺圭臬以“数字化、灵敏化、绿色化、产业化”为技艺撑持，从多观点、多维度将家具与数字灵敏社区、智能家居、无东谈主机工作等新科技相诱骗，在户型瞎想、建造工艺、材料材质、智能系统、通讯畅达等数十个方面扫尾革命和冲破。通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入互助，公司将鸿蒙系统、无东谈主机配送等科技元素植入好屋子住宅建造，充分体现了房地产行业新质坐褥力。

　　紧随自后，华发股份《科技+好屋子家具体系白皮书》重磅发布，纯真评释注解了“科技+”赋能生存状貌的无穷可能，为房地产业打造更多以科技革命为引擎、用户需求为导向的“好屋子”，提供了可落地的圭臬和挨次，丰富了国内房地产业圭臬挨次的疆域，关于拔擢行业示范，挨次产业发展，推动更多“好屋子”落地，有着深刻意旨。

　　华泰证券觉得，9月底“止跌企稳”定调下，房地产行业出现积极信号，以“房价”为中枢的地产基本面有望在来岁迎来改善，推动地产板块估值进一步拔擢。在事迹郑重运营、多元业务成效显耀、老本商场正向回馈、地产板块估值拔擢的多重助力下，华发股份正进一步夯实其行业第一梯队的平稳地位，加速迈向高质地、可持续发展的新阶段。

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